Мэр города Таганрога Ростовской области Николай Федянин доложил о ходе исполнения пункта 8 перечня поручений, данных по итогам работы 15 мая 2011 года в городе Таганроге Ростовской области мобильной приёмной Президента под руководством помощника Президента Аркадия Дворковича.
Поручение дано по обращению проживающей в городе Таганроге Зайцевой Людмилы Степановны с жалобой по поводу взимания управляющей компанией платы за горячую воду при отсутствии общедомового прибора учёта по нормативу потребления, а не по показаниям индивидуального прибора.
Текст документа:
Докладываю о ходе исполнения пункта 8 перечня поручений, данных по итогам работы мобильной приёмной Президента 15 мая 2011 года в городе Таганроге.
По состоянию на 30 июля 2011 года администрацией города проведена следующая работа:
— проведён мониторинг организаций, предлагающих услуги по установке общедомовых приборов учёта, в том числе – с рассрочкой платежа. Перечень организаций направлен руководителям всех управляющих компаний для ознакомления собственников с поступающими предложениями специализированных организаций об оснащении приборами учёта;
— по рекомендации администрации города управляющими компаниями разработаны графики мероприятий по установке в обслуживаемых домах общедомовых приборов учёта холодной воды, электрической и тепловой энергии;
— организована и проведена совместно с управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями работа по формированию общего графика установки общедомовых приборов учёта.
Согласно информации ресурсоснабжающих организаций необходимо установить 73 430 индивидуальных приборов учёта холодного водоснабжения, 88 700 – газа, 180 – электроэнергии.
В целях доведения к концу года до 100% показателя установленных общедомовых приборов учёта к их монтажу привлечены муниципальные предприятия – МУП «Управление «Водоканал», МУП «Таганрогэнерго», МУП «ЖЭУ». Указанные предприятия совместно с управляющими организациями разработали графики по установке общедомовых приборов учёта.
Информация о ходе работ по установке приборов учёта ежемесячно направляется в Министерство ЖКХ области. Администрация города проводит разъяснительную работу среди населения о необходимости выполнения мероприятий по энергосбережению. Руководители города лично выступают перед жителями, проводят встречи, видеоконференции, прямые эфиры по данной проблеме. Регулярно размещается информация о необходимости установки приборов учёта в СМИ (газета «Таганрогская правда», радио «На Петровской», радио на рынках города) в виде «бегущей строки» на телевизионных каналах, в транспорте, на официальном сайте администрации города Таганрога.
На совещаниях, еженедельно проводимых в администрации города, руководителям управляющих и ресурсоснабжающих организаций даются рекомендации о ведении постоянной работы по информированию собственников в многоквартирных домах о необходимости установки общедомовых приборов учёта потребляемых ресурсов и выполнения мероприятий по энергосбережению, а также доводится информация о штрафных санкциях в случае неисполнения требований закона об энергосбережении.
Вопрос правомерности взимания платы с граждан за потребленные коммунальные услуги по нормативам в отношении жителей многоквартирных домов, не имеющих общедомовых приборов учёта при наличии индивидуальных приборов учёта, неоднократно рассматривался на совещаниях, проводимых в администрации города Таганрога.
По предложению депутатов фракции «Единая Россия» данный вопрос также рассматривался 28 апреля 2011 года на заседании городской думы.
Учитывая, что проблема начислений за коммунальные услуги касается всех жителей города, в администрации города проведены совещания со всеми управляющими компаниями, изменившими порядок начислений. Принимая во внимание мнение депутатов городской думы, а также позицию прокуратуры Таганрога, всем управляющим компаниям рекомендовано отменить ранее принятые решения в отношении расчётов за горячую воду по нормативу и предоставить жителям возможность оплачивать жилищно-коммунальные услуги на основании показаний индивидуальных приборов учёта, исключив перерасчёты за I квартал.
С целью исключения споров о методе определения количества потреблённого коммунального ресурса, а также выполняя требования Федерального закона от 23 ноября 2011 года №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», всем собственникам помещений в многоквартирных домах рекомендовано в кратчайшие сроки принять решение об установке общедомовых приборов учёта воды, тепловой и электрической энергии. Установка общедомовых приборов учёта позволит собственникам оплачивать ресурсоснабжающей организации только за фактически потреблённые коммунальные ресурсы.
Управляющим компаниям рекомендовано дополнительно проработать вопрос согласования двух порядков расчёта количества потреблённых коммунальных ресурсов:
— в отношениях с ресурсоснабжающими организациями;
— в отношениях с потребителями (жителями многоквартирных домов).
Администрация города направила запрос в управляющую компанию, обслуживающую многоквартирный жилой дом №196 по ул. С.Шило, по вопросу начисления платы за горячее водоснабжение жителям указанного дома. Согласно информации ООО УК «ЦКУ» (генеральный директор Чубаров П.В., ул. Ремесленная, 15/3), в настоящее время начисление оплаты за горячее водоснабжение осуществляется с учётом показаний индивидуальных водомеров. Сотрудниками управляющей компании в июне 2011 года проведён поквартирный обход жилого дома №196 по ул. С.Шило с целью проверки работоспособности квартирных водомеров, наличия пломб МУП «Управления «Водоканал» и сроков поверки водомеров. Сняты контрольные показания водомеров, установленных на ответвлениях от стояков горячего водоснабжения.
ООО УК «ЦКУ» передало сведения о результатах обхода в ООО «ЕИРЦ», на основании которых жителям дома №196 по ул. С.Шило в августе 2011 года будет выполнен перерасчёт оплаты по статье «Горячее водоснабжение».